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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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新北市泰山地區傳出鷹架倒塌意外！一棟5層樓的民宅外，進行外牆修復時，疑似因為房屋磚塊脫落，導致鷹架支撐力不足，整個20多公尺高的鷹架倒下來，幾乎蓋住整條雙線道馬路，還造成2位工人、2位民眾受傷，所幸都沒有生命危險，而倒塌瞬間的畫面，怵目驚心。鷹架倒塌，鐵架整個往地上砸，瞬間煙霧瀰漫，民眾嚇的倒退好幾步，另外一個角度，同樣拍下驚險畫面，倒下來那一刻，經過的騎士，嚇的趕快離開現場。目擊民眾：「整個鷹架往我們這邊倒，倒完之後就掉下來了，後來工人有跑出來，我又看到一個小姐鑽出來，可是我沒有看到那台車因為太震撼了，我沒有辦法救那台車，很大下都起雞皮疙瘩了。」回憶當時過程，還是心有餘悸，第一時間，現場緊急拉起封鎖線，消防車在場待命，還可以看到，汽機車都被壓在底下，一度造成整條馬路雙向封閉，由於影響面積太大，只好出動工程車來清理。遭波及機車車主：「我是下班後才要過來牽車，剛剛是才把鷹架都清掉，然後才把車移過來。」13日中午11點多，新北市泰山明志路上，5層樓老舊民宅在「拉皮」，進行外牆整修，鷹架不明原因突然倒下來理債一日便 房貸利率比較2018，造成2名工人，和1名汽車駕駛、1名機車騎士受傷，所幸都只有皮肉傷，沒有生命危險。鷹架業者：「最主要是高的地方呢，拉力啦磚塊都破掉了，就我剛講的螺絲下去，我們不知道他原本屋況怎樣。」業者坦承疏失，初步懷疑，可能是磚塊掉落，導致牆面附著力不足，鷹架底部無法支撐，才會整面倒下，但詳細原因為何，還有待相關單位調查釐清。（民視新聞綜合報導）
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